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2019年10月資產評估

卷面總分：100分     試卷年份：2019    是否有答案：有    作答時間： 120分鐘   

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下列通常屬于整體資產評估報告的是（ ）

  • A、無形資產評估報告
  • B、企業價值評估報告
  • C、機器設備評估報告
  • D、房地產評估報告
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流動資產評估無需考慮功能性貶值是因為（ ）

  • A、形態多樣化
  • B、流動性強
  • C、周轉速度快
  • D、庫存數量少

某一開發建設的空地，現采用假設開發法對其市場價值進行評估，根據規劃的要求和市場調查，設計建筑面積 6000 平方米，其中商業用房面積共為1000 平方米，住宅面積共為 5000 平方米，假設該樓建完后即可全部出售，預計當時售價，商業樓為 2 萬元／平方米，住宅樓為 1. 5 萬元／平方米，該樓的總售價為（ ）

  • A、9000 萬元
  • B、9500 萬元
  • C、9800 萬元
  • D、1 億元

在估算土地開發費用時，土地開發費用主要包括（ ）

  • A、基礎設施配套費
  • B、樓房建設費
  • C、公共事業建設配套費
  • D、小區開發配套費
  • E、基礎設施資金利息費

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